Zeer ruim gerenoveerde gezinswoning met inpandige garage en tuin te Herzele | BEZOEKDAG 1 APRIL 2023

Ontdek deze totaal gerenoveerde ruime parel met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 289 m², deze woonst is gelegen op een perceel van 2are 66ca, met deze gunstige ligging biedt de dit als troeven; gelegen op enkele voetstappen verwijderd van winkels, scholen, openbaar vervoer en de burcht van Herzele.

De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: een inkomhal, zeer ruime leef en woonruimte met eetplaats voorziening achteraan en een grote open geïnstalleerde keuken met eiland en voorzien van alle nodige toestellen, de keuken heeft een zeer groot schuifraam met uitzicht naar de tuin, ruime inpandige garage met automatische bediening en met toegang naar de droge kelder die ook nog kan gebruikt worden als extra bergruimte, apart gasten toilet en een berging/wasplaats.

Verder heeft men een tuintje met terras dat nog wat liefde nodig heeft en zelf naar eigen smaak kan ingericht worden. Aan parkeergelegenheid geen gebrek, parking is in de straat voorzien of voor uw poort aan de woning.

Op de 1ste verdieping heeft men 2 ruime slaapkamers aan de straatzijde, overloop naar de eerste badkamer ingericht met ligbad, meubel, douche en een tweede toilet, verder is er nog een kamer die ingericht kan worden als open dressing of bureau ruimte, achteraan is er ook nog een 4 ruime kamer voorzien.

Vanuit de nachthal/overloop is er ook een vaste trap naar de 2e verdieping waar men nog 2 extra slaapkamers heeft en nog een eigen tweede badkamer voorzien van een douche, meubel en een 3e toilet in deze woning.

De woning onderging in het jaar 2021-2022 een totale renovatie (nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit, nieuw dak, muur isolatie volgens de huidige normen langs de buitenkant en afgewerkt met crepie.

De verwarming is voorzien van CV op aardgas met een condensatie ketel (CE energieklasse A) | elektriciteit volledig CONFORM voor 25 jaar (geldig tot 22/04/2047) | nieuwe ramen in pvc met HR-glas | super geïsoleerde woning waardoor deze van een gunstige EPC-score geniet van maar liefst 163 kWh/m² (Label B).

Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 289 m² (excl. kelder) en die totaal gerenoveerd is met 6 kamers en 2 badkamers dan is dit wel iets voor U ! Wie opzoek is naar ruime instapklare gezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin, dan is dit wel iets voor U, aarzel niet voor het te laat is !

Kom deze buitenkans bekijken op afspraak. T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be | www.immotwins.be