Woning te OUDEGEM (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Knusse gezinswoning in het landelijke Oudegem , nabij Dendermonde | BEZOEKDAG 18 maart op afspraak

 

Een zeer degelijke gezinswoning , traditioneel gebouwd rond 1950 en vernieuwd in de jaren '80  is gelegen langsheen de vlotte verbindingsweg van Dendermonde naar Aalst.

Deze knus en goed onderhouden woning biedt tal van mogelijkheden, 2 private parkeerplaatsen voor de deur en aangenaam zuidwest gerichte tuintje.

 

Als indeling heeft men op het gelijkvloers een inkomhal met toegang tot de kelder en de bovenverdieping, naastliggende de gezellige woonkamer & salon.

Aansluitend aan de woonkamer treft men een ingerichte en functionele leefkeuken alsook een apart toilet en de badkamer met extra toilet.

 

Op de eerste verdieping is er een overloop/nachthal, twee slaapkamers en een derde ruime slaapkamer.

 

De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog diverse mogelijkheden is reeds ingericht als extra kamer of hobby ruimte.

 

De woning is vlot toegankelijk via de gemeenschappelijke zijdelings ingang waarbij men dan in een tuinkamer/veranda binnenkomt.

Verder is er nog een betonnen terras verharding, extra buitenberging en tuintje dat ook achteraan toegankelijk is.

 

Voor wie op zoek is naar een degelijke woning met een diversiteit aan mogelijkheden is dit een buitenkans. Deze woning is vrijwel direct bewoonbaar mits enkele kleine aanpassingen.

Enige renovatie welkom, maar al aanwezigheid van PVC ramen | rolluiken| gas| functionele keuken.

 

Ideale starters woning of voor een gezin met kinderen die op zoek is naar een betaalbare woning.

Troeven :  3-4 slaapkamers | tuintje | private parkeergelegenheid | nabij openbaar vervoer en vlotte verbinding

 

Voor meer info en bezoek op onze bezoekdag van Zaterdag 18 Maart tussen 9u30 -12u kan U een online uw bezoek in plannen via onze website klik hier of neem contact op voor uw persoonlijke afspraak

info@immotwins.be | T: 052/55.55.55 | www.immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Kachels op gas
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
dakconstructie in goede staat nog te isoleren
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Alle comfort en toestellen aanwezig
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
Deels dubbele beglazing / merendeels met rolluiken
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
Architectuur
Stijl 1960
Naam
Oppervlakte
Commentaar
0 m²
Inkomhal
0 m²
woon- en leefruimte
0 m²
Keuken
0 m²
Toilet 1
0 m²
Badkamer 1
0 m²
Veranda
0 m²
Overloop
0 m²
Slaapkamer 1
0 m²
Slaapkamer 2
0 m²
Slaapkamer 3
0 m²
Slaapkamer 4
0 m²
Terras
0 m²
Berging
0 m²
Tuin
0 m²
Parking
0 m²
vertegenwoordiger

Didier De Bruycker

Polyvalent Medewerker & Projectbegeleiding

M. 0475/64.88.70

T.   052/55 55 55

@.   didier@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 219.000

Woning te OUDEGEM (9200)

Ligging: Oudegemse Baan 191, 9200 OUDEGEM


Referentie: 16060

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1949


Bebouwde oppervlakte: 125 m²

Bewoonbare oppervlakte: 175 m²

Grondoppervlakte: 246 m²

Breedte pand: 7 m

Diepte perceel: 35 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: In aanvraag

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20230208-0002804743-RES-1

EPC: 942 kWh/m²

epcslider

K.I.: 431 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020