Woning te LEBBEKE (9280)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Unieke ruime woning met handelsruimte en loodsen te centrum Lebbeke

 

Deze prachtige ruime nog verder af te werken bebouwing is grotendeels reeds gerenoveerd en  heeft een grondoppervlakte van maar liefst  13a76ca.

 

Voor wie op zoek is naar duurzaam wonen gecombineerd met een handelsactiviteit is dit een uitzonderlijke opportuniteit. Dertig percent van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en bijgebouwen mag gebruikt worden voor handelsactiviteit zoals vrije beroepen, diensten, detailhandel, kleinschalige horeca en kleinschalige ambachtelijke activiteiten.  Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 439 m².

 

Op de gelijkvloers wordt het gebouw gesplitst door een elektrische poort die toegang geeft tot het terrein waar zich ook 2 loodsen bevinden en een gebruiksklaar buitenzwembad. Verder is er op de gelijkvloers rechts winkelruimte voorzien (circa 63m²) , een grote berging, 2 slaapkamers en een af te werken grote badkamer. Via de prachtige gewitte stalen trap kom je op de 1e verdieping. Daar bevinden zich de mooie lichtrijke open leefruimte met open keuken en eiland (deels af te werken), slaapkamer met nog af te werken dressing en 2e badkamer.  Een westgericht groot terras met elektronische zonnewering vervolledigt de eerste verdieping.

 

Aan de linkse kant van de doorrit bevinden zich nog enkele polyvalente in te richten ruimtes. Het RUP voorziet dat er bijgebouwen kunnen ingeplant worden ter hoogte van de Meidoornstraat. Dit pand is uiterst geschikt voor iemand die een zelfstandige activiteit wil combineren met ruim en eigentijds wonen.

 

Extra troeven: Liftkoker reeds aanwezig, vloerverwarming, airco, domotica en centrale verwarming op aardgas.

 

Kom zeker deze aanrader bekijken op afspraak 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
condenserende ketel
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Plat dak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet meegedeeld
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
alu
Van 2015
vertegenwoordiger

Steven Callaert

T.   052/55 55 55

@.   steven@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 599.000

Woning te LEBBEKE (9280)

Ligging: Fortstraat 14, 9280 LEBBEKE


Referentie: 15680

Bouwtype: Gesloten


Bewoonbare oppervlakte: 439 m²

Grondoppervlakte: 1376 m²

Breedte pand: 21 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: In aanvraag

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20220727-0002646793-RES-1

EPC: 450 kWh/m²

epcslider

K.I.: 3398 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020