Handelszaak + duplex appartement op een unieke ligging te centrum Dendermonde , ideale investering !

Opbrengsteigendom (handelszaak + ruim duplex app.) gelegen in het hartje van centrum Dendermonde

Het gebouw heeft een totale bewoonbare vloeroppervlakte ca. 307m², en gelegen met prachtig zicht op de Oude Dender, nabij scholen, winkels en op 2 min. wandelen van de Grote Markt.

Op het gelijkvloers heeft men een handelszaak (ca. 120m²) excl. gemeenschappelijke inkom/delen. De inrichting is voorzien van een koeltoog, natuursteen werkblad, afwasruimte, apart keuken gedeelte en ruimte voor koel- en diepvriescellen.

Er is ook voldoende parkeermogelijkheden voorzien rond de zaak. Verder heeft men een tussenverdieping is een sanitaire ruimte (toilet/douche) voorzien voor het handelsgelijkvloers. Kelder aanwezig.

Het ruim duplex appartement (ca. 160m²) heeft als indeling een eetruimte, zithoek met inbouw haard, ingerichte keuken met toegang naar het terras (18m²), apart toilet, berging/vestiaire ruimte, bureel/kamer en een valse wand waar de wasmachine/droogkast en HR-ketel is.

Op de 2de verdieping heeft men 3 ruime slaapkamer, één voorzien met dressingruimte, badkamer met dubbel meubel, douche, ligbad en toilet.

Deze opbrensteigendom is volledig verhuurd en heeft een totale huuropbrengst van 2260 euro (handelspand 1300 euro/maand, appartement eerste verdieping 960 euro/maand), ideaal investeringspand op een toplocatie! Geen gemeenschappelijke kosten, huurcontracten te respecteren.

Zoekt u een opbrengsteigendom in centrum Dendermonde, zoek niet verder! Bent u geïnteresseerd om deze eigendom te bezoeken?