Handelspand te LOKEREN (9160)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
0

Exclusieve eigendom met talloze mogelijkheden

 

Op een boogscheut van Lokeren vinden we deze prachtige eigendom omgeven door groen. De prachtige oprijlaan met ruime parkeermogelijkheid spreekt meteen tot de verbeelding.

 

Nikki's Lounge is een gevestigde waarde in het Waasland en ver daarbuiten. De lounge- en tapasbar is uniek door zijn landelijk karakter, prachtig terras met zwembad en achterliggend weiland.

Deze riante eigendom kan dan ook voor allerhande doeleinden worden ingezet. Door zijn grootte als kangourouwoning mits lichte structurele veranderingen.

Uiteraard kan de huidige functie van het pand met een volledig uitgeruste industriële keuken, behouden blijven.

Het kan bijvoorbeeld ingezet worden voor iemand of een associatie van vrije beroepen. Zijn luxueuse uitstraling en karakter lenen zich hier perfect toe. Zoals eerder vermeld is de uitgebreide parkeermogelijkheid een extra troef van deze prachtige eigendom.

 

De woning met handelspand heeft in totaliteit 660 m2 bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 4400 m2. Aan de ene zijde werd de lounge-en tapasbar ingericht, aan de andere zijde heb je de privé woonst, beide compartimenten liggen mooi rondom het zwembad dat centraal ingebouwd werd. De landelijke en luxueuse uitstraling is ook terug te vinden in de inrichting van deze tijdloze eigendom.

Het EPC is gunstig te noemen met een waarde van 272 kWh/m². De elektriciteit werd conform gekeurd. Een prachtig, instapklaar project met talloze mogelijkheden.

 

Dit goed kan aangekocht worden aan een totale prijs van 1.400.000 EUR, tevens is er de mogelijkheid dit pand zakelijk aan te kopen in de vorm van aandelen aan een prijs van 950 000 EUR.

 

Kom deze Pièce Unique bekijken op onze Open House Private Chef voorzien op maandag 21 juni vanaf 14h. Maak een afspraak via hello@twinsexclusive.be of T.052/55.55.55 of via de online tool op www.immotwins.be.



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op stookolie
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Niet meegedeeld
Dakbedekking
Natuurleien
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
hout
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering
Comfort buiten
Zwembad, Verwarmd zwembad, Tuinhuis
Bestemming
Commercieel, Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep, Vrij beroep + woning
vertegenwoordiger

Stefaan De Coninck

Vastgoedbediende Inkoop & Verkoop

T.   052/55 55 55

@.   stefaan@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 1.400.000

Handelspand te LOKEREN (9160)

Ligging: 9160 LOKEREN


Referentie: 14890

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1920


Bebouwde oppervlakte: 660 m²

Bewoonbare oppervlakte: 666 m²

Grondoppervlakte: 4398 m²


Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nog niet aangevraagd

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC: 272 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1746 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020