Gezellig 2-slpk appartement met terras en subliem uitzicht te Dendermonde.

Gezellig appartement met subliem uitzicht over Dendermonde

Dit gezellig instapklaar appartement bevindt zich op de 11e verdieping (lift aanwezig) en heeft een uitzonderlijk uitzicht op de historische site 'Mechelse poort' en zijn vijvers.

Deze goede ligging aan de stadsrand van het centrum van Dendermonde, zorgt ervoor dat alles op wandelafstand is zoals: scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer … en nabij vlotte verbindingswegen.

Als indeling heeft men een inkomhal met vestiaire, woonkamer met toegang naar het terras met zijn mooi uitzicht over Dendermonde en zuid-oostelijke oriëntatie, volledige geïnstalleerde keuken (dampkap, nieuw gasfornuis met oven, koelkast, diepvriezer, microgolfoven), nachthal , 2 volwaardige slaapkamers (9m² – 12.50 m²), apart gastentoilet en een ingerichte badkamer voorzien van een douche en meubel, alsook is er een aansluiting voorzien voor een droogkast.  

De mooie lichtinval, de gunstige ligging, het prachtig uitzicht en het gunstige EPC label B (160 kWh/m² jaar) zijn de sterke troeven van deze aanrader !

De ramen van het appartement zijn reeds recent ook vernieuwd naar pvc ramen met dubbele beglazing.

De algemene kosten bedragen 175 euro per maand. Hierin zitten begrepen : de verbruikskosten voor water en verwarming, de huisvuilbehandeling, de gemeenschappeljke kosten (lift, onderhoud, syndic,, …)

De verwarming is voorzien van centrale verwarming | elektriciteit volledig CONFORM tem 2046 volgens het AREI | geen renovatie plicht van toepassing | pand is inpandig ook asbestveilig.

Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 4 % (momenteel is het appartement al enkele jaren verhuurd aan 859 euro incl. algemene kosten).

Voor meer info of een bezoek kan dit op afspraak contact: 052/55.55.55 of via info@immotwins.be