Duplex/Penthouse te SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
1

Gezellig duplex appartement in het hartje centrum Sint-gillis bij Dendermonde - BEZOEKDAG 22/09 op afspraak.

 

Deze topper heeft maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 107 m², met zijn centrale ligging, nabij centrum Dendermonde en op enkele voetstappen verwijderd van de winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.

 

Het gebouw is opgesplitst in 2 appartementen met ieder zijn eigen afzonderlijke ingang, als indeling: inkom met vaste trap naar de eerste verdieping waar U een zeer ruime open en lichtrijke leefruimte met open keuken en ingemaakte kasten zijn voorzien, deze ruimte heeft maar liefst een vloeroppervlakte van ca. 62 m². Verder is er in de woonkamer er nog een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping waar het slaapgedeelte is onderverdeeld met een ruime masterbedroom die ook voorzien is van ingemaakte kasten, verder is er een ruime en uitgeruste badkamer die voorzien is van een douche, groot meubel en kasten waar de wasmachine is ingebouwd en voorzieningen zijn aangesloten voor de wasruimte, in de ruime nachthal is alsook nog een afzonderlijke toilet voorzien.

 

De verwarming is voorzien van cv op aardgas met een condensatie ketel "CE HR-TOP energieklasse A", aluminium raam profielen voorzien van dubbel HR-glas met thermische onderbreking. Volgende werkzaamheden vonden plaats in 2007-2008: nieuwe elektrische leidingen, waterleidingen, chauffage leidingen, keuken.

Als laatst in 2013 is de gevel vernieuwd en geïsoleerd aan de buitenkant van de voor- en achtergevel en bepleistering. De daken en het plat dak zijn ook geïsoleerd met 18 cm glaswol isolatie.

 

Momenteel werd het appartement verhuurd aan 625 euro per maand, wat U een mooi netto rendement geeft van + 3.50 % (Mogelijke huurwaarde na indexatie 650 euro per maand), de eigendom zal wel vrij zijn van huur bij akte daar de opzeg is gegeven door de huidige huurders en ideaal is voor eigen gebruik.

 

U zoekt een gezellig en recent vernieuwd prachtig duplex appartement van 107 m² (plan beschikbaar) met uitzonderlijke goede ligging in het centrum van Sint-Gillis bij Dendermonde, dan is dit iets voor U !

Mogelijkheid aankoop 3 % registratie bij aankoop voor eigen bewoning.

 

Voor meer info of een uw afspraak per mail of via telefoon: T. 052/55.55.55 of info@immotwins.be | www.immotwins.be  

 

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Noord
Type dak
Niet meegedeeld
Dakbedekking
Leipannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
alu
hr glas
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 193.000

Duplex/Penthouse te SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (9200)

Ligging: Sint-Gillislaan 103, 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE


Referentie: 15798

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1931


Bewoonbare oppervlakte: 107 m²


Stedenbouwkundige bestemming: Nog niet aangevraagd

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nog niet aangevraagd

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20220912-0002672918-RES-1

EPC: 133 kWh/m²

epcslider

K.I.: 587 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020