Huis te DENDERMONDE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Ruime gezinswoning in het hartje Sint-gillis bij Dendermonde | BEZOEKDAG 26/09/2022 op afspraak

 

Deze eigendom is gelegen in het centrum van het bruisende Sint-gillis bij Dendermonde, op enkele minuten verwijderd van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Deze ruime burgerwoning is gebouwd in 1931 en heeft maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 163 m².

 

Als Indeling hebben we op het gelijkvloers ruime inkomhal met zijn authentieke elementen, deur naar de kelder (6m²), vooraan hebben we de salon en leefruimte (30 m²), verder is de keuken achteraan met aansluitend de badkamer met ligbad, meubel, toilet en ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Achteraan is er een terras en een tuintje dat volledig naar eigen smaak nog kan ingericht worden.

 

Op de eerste verdieping hebben we een ruime nachthal met toegang naar de 3 slaapkamers (15.50 m² - 13.50 m² - 5.50 m²), verder op de overloop hebben we de vaste trap die doorloopt naar de tweede verdieping die nu gebruikt wordt als zolder (41 m²) en mogelijk nog kan ingericht worden voor extra kamers. Het dak is volledig recent nog geïsoleerd met 10 cm PUR isolatie.

 

De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas door middel van een condensatie ketel geplaatst "HR-TOP / energieklasse A".

 

Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van 4 % (huurwaarde is momenteel 600 euro per maand).

 

Kom dit bekijken op onze BEZOEKDAG 26/09/2022 of afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Niet meegedeeld
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
hr glas en deels ook nog enkel glas met houten ramen
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Inkomhal
14 m²
Living
30 m²
Keuken
15 m²
Badkamer 1
0 m²
Tuin
0 m²
Kelder
6 m²
Nachthal
5 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Zolder
41 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 179.900

Huis te DENDERMONDE (9200)

Ligging: Burgemeester Potiaulaan 51, 9200 DENDERMONDE


Referentie: 15797

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1931


Bewoonbare oppervlakte: 163 m²

Grondoppervlakte: 130 m²


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Recht van voorkoop: Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI

Erfgoed: Nee


Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20220908-0002670645-RES-1

EPC: 400 kWh/m²

epcslider

K.I.: 463 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020