Villa te LONDERZEEL (1840)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
4

Prachtig gerenoveerde Villa te Londerzeel | BEZOEKDAG 24/09/2022 op afspraak

 

Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Londerzeel, openbaar vervoer en nabij de A12 met zijn goede verbindingen naar Brussel-Antwerpen.

In het Pilatusveld te Londerzeel treft U deze uitzonderlijke villa gebouwd is in 1971 en een volledige verbouwing heeft gekregen in 2020 een totaal renovatie onderging. Alles is afgewerkt met zeer duurzame en hoogwaardige materialen.

 

Met zijn bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 357 m² op een mooi perceel van 1517 m² biedt deze villa talloze mogelijkheden.

 

U komt binnen langs een mooie en uitnodigende inkomhal afgewerkt met een glazen wand met verlichting en een gietijzeren deur waardoor U een warme uitstraling krijgt, in deze ruimte is ook nog een apart gasten toilet voorzien en vestiaire. Verder stappen we vanuit de gietijzeren deur door naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken in eik en voorzien van alle nodige ingebouwde toestellen, deze ruimten geven uit op de tuin en toegang via het groot schuifraam naar het volledig aangelegd terras.

 

Verder is er nog een ruime berging/wasplaats voorzien (12 m²) met aansluitend een inpandige garage voorzien van een sectionale poort. De woning is ook nog voorzien van een kelder (-1) van 13.50 m², toegang via de traphal.

 

Een zware witte lichtrijke trap brengt je naar de eerste verdieping en uitkomt bij de eerste ruimte: ruime nachthal met toegang naar de 4 slaapkamers waarvan 1 master bedroom die voorzien is van een gepantserde binnendeur en een eigen badkamer die volledig is ingericht en betegeld met versace tegels. Verder wordt er 1 slaapkamer gebruikt nu als dressing kamer en is er ook nog een extra tweede badkamer is voorzien van een douche, meubel en een extra 3e toilet. Bijkomend is er een luik in de nachthal waar U toegang hebt tot de geïsoleerde zolder van ca. 80 m² die ook nog volledig kan ingericht worden tot extra kamers.

 

Nog een extra troef is dat deze woning beschikt over een eigen inpandige garage en buiten nog 2 extra garages, ideaal voor 3 wagens binnen te plaatsen. Alsook is de oprit en terras volledig aangelegd in natuursteen en het terrein volledig afgesloten en vooraan voorzien van een sectionale buitenpoort.

 

De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, recent is er nog in 2020 een nieuwe condensatie ketel geplaatst "CE HR-TOP energieklasse A".

Er is recent nog maar net een nieuwe EPC keuring uitgevoerd met een mooie energie score van 256 kWh/m² jaar. Alsook is de elektrische keuring gekeurd en CONFORM volgens AREI .  

 

Verder is de woning ook uitgerust met elektrische rolluiken, airco voorzien van 4 binnenunits, alarm systeem en camera voorziening buiten.

 

Deze unieke eigendom te Londerzeel straalt licht, Luxe en ruimte uit doorheen de volledige woning.

 

Kom dit bekijken op onze BEZOEKDAG zaterdag 24/09 of afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be

 

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Leipannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
HR GLAS
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Elektriciteit, Aardgas, Distributie, Riolering, Internet
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Inkomhal
0 m²
Toilet 1
0 m²
Woonkamer
0 m²
Keuken
0 m²
Wasplaats
0 m²
Garage 1
0 m²
inpandige garage
Kelder
0 m²
Garage 2
0 m²
Garage 3
0 m²
Nachthal
0 m²
Slaapkamer 1
0 m²
Badkamer 1
0 m²
Slaapkamer 2
0 m²
Slaapkamer 3
0 m²
Slaapkamer 4
0 m²
dressing
Zolder
0 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 869.000

Villa te LONDERZEEL (1840)

Ligging: Pilatusveld 28, 1840 LONDERZEEL


Referentie: 15775

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1971


Bewoonbare oppervlakte: 357 m²


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Recht van voorkoop: Ja

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20220908-0002670914-RES-1

EPC: 256 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1861 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020