Woning te LEBBEKE (9280)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Rustig gelegen gezinswoning in het groene Lebbeke.

 

Deze open bebouwing is gebouw in 1964 en gelegen op een perceel van 5a 42ca. De woning biedt U een bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 185 m² (plannen zijn beschikbaar).

 

De gunstige en groene ligging biedt tal van voordelen, prachtig uitzicht op de open vlaktes van Lebbeke.

Wie op zoek is naar een fijne woning gelegen tussen de velden, hoeft niet langer te zoeken.

 

Als Indeling: Inkom, kamer die momenteel fungeert als schoonheidssalon maar eventueel kan ingericht worden tot slaapkamer. Ruime en lichtrijke woon en leefruimte met aansluitend een deels open keuken die beiden uitzicht geven op de tuin, verder heeft men een gezellige achterliggende tuin/terras dat ook voorzien is van een overdekte staanplaats en een groot tuinhuis/buitenberging. Momenteel wordt de overdekte staanplaats gebruikt ook als een overdekt terras waar je gezellig de zomeravonden kan doorbrengen. In de hal op het gelijkvloers is er ook nog een apart toilet voorzien en aansluitend een nog een in te richten badkamer (wat ook momenteel gebruikt wordt als wasplaats en waar de cv ketel 'Vaillant' is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden we ons eerst op de ruime nachthal met toegang naar 2 zeer ruime slaapkamer van 22 m² met iedere zijn eigen zolder kamer nog eens extra (mogelijk dressing of speelkamer van ca. 6m²), verder is er ook nog een kleine extra kamer die nu gebruikt wordt als 3e kamer, verder is er ook nog een ruimte van 16 m² die ook nog kan dienen als extra kamer of badkamer eventueel. Op de nachthal is ook nog een zolderluik die toegang geeft naar de zolder die momenteel gebruikt kan worden als opbergruimte. Buiten is de oprit volledig aangelegd en voorzien voor meerdere wagens (3-4 tal wagens).

 

De verwarming is voorzien op CV op aardgas (HR-top ketel 'Vaillant'), de ramen zijn op het gelijkvloers grotendeels dubbele beglazing aan de voorzijde en aan de achterkant zijn er nog enkele ramen met enkele beglazing in hout, op de verdieping zijn alle ramen al vernieuwd in pvc met dubbele beglazing.

Extra troeven: zonnepanelen geplaatst in 2020(16 stuks die achteraan op het dak voorzien zijn, geplaatst door een erkende firma met een keuring de CONFORM is tem 2045).

 

Kom deze ruime open bebouwing in het groen bekijken, mits wat extra liefde te geven aan deze woning en enkele aanpassingen is dit wel iets voor U ! Verkoop onder registratierechten (3% mogelijk).

 

BEZOEKEN zullen doorgaan met BIEDEN-vanaf 349.000 euro, maak snel uw afspraak !

Breng een bod uit en wie weet ben jij 's avonds de hoogste bieder en de gelukkige eigenaar van deze charmante woning.

 

Boek uw afspraak in, contact op T.: 052/55.55.55 | info@immotwins.be | www.immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
Geplaatst in 2012 cv installatie
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
isolatie onbekend
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
te vernieuwen op termijn
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Living
40 m²
open keuken met eiland
16 m²
Toilet 1
4 m²
Bureau
25 m²
Schoonheidssalon
Berging
8 m²
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 20
25 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Nachthal
12 m²
Zolder
12 m²
Kelder
12 m²
Inkomhal
13 m²
Badkamer 1
13 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 349.000

Woning te LEBBEKE (9280)

Ligging: Baardegemsestraat 7, 9280 LEBBEKE


Referentie: 15600

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1964


Bewoonbare oppervlakte: 185 m²

Grondoppervlakte: 542 m²

Breedte pand: 11 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20220619-0002625529-RES-1

EPC: 452 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1024 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020