Villa te MOERZEKE (9220)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
5

Statige klassieke villa met zwembad, ruim magazijn en tal van weilanden te Moerzeke bij Hamme

 

Deze prachtige villa werd traditioneel gebouwd door deze eerste eigenaars in 1993, die werd ingericht met oog voor detail en kwaliteitsvolle materialen. Wie opzoek is naar een sublieme ligging midden in de natuur en het groen is dit zeker iets voor U !

Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 23 790 m² (2,379 hectare).

De woning met haar bijhorende percelen biedt tal van mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar de combinatie privé als op zakelijk vlak (opslagplaats, loods) of eventueel paardenliefhebber daar er verschillende mogelijkheden zijn met deze eigendom.  

 

Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Moerzeke, openbaar vervoer en nabij de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde.

 

Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, berging, ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een ingebouwde bar en een ingebouwde haard met hout wat U een gezellige sfeer en warmte biedt, aansluitend volgt de ingerichte keuken met eetplaats voorziening die ook uitkijkt op de aangelegde tuin, wasplaats/berging en een tweede toilet is er ook nog voorzien op het gelijkvloers, verder is er nog een kamer die nu ingericht is tot bureau en als laatste ruimte hebben we nog een dubbele inpandige garage voorzien in de woning.

 

Wanneer we verder gaan naar de de eerste verdieping hebben we een ruime nachthal met toegang naar de 4 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, meubel en douche, op de overloop hebben we ook nog een apart 3e toilet in de woning en nog extra 2 ruimten die nu gebruikt worden als linnen berging en zonnebank kamer. Plannen van de woning zijn ook aanwezig en kunnen ingekeken worden.

 

De volledige villa wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op mazout (ondergrondse tank van ca. 5000 l). Er is op 19 mei 2022 een EPC keuring uitgevoerd met een mooie energie score van 281 kWh/m² jaar. De keuring voor de elektriciteit is in aanvraag.  

 

Naast deze villa is er ook nog een extra troef daar er nog een ruime opslagplaats/magazijn is voorzien van maar liefst ca. 1262 m², deze loods is in een goede staat en heeft voldoende hoogte. Voor de loods is er ook nog een afzonderlijke aangelegde oprit met toegang naar achteraan waar er inrijpoort is voorzien met alsook een ruime parking in beton. De loodsen worden nu verwarmd worden door middel van een industriële vivox verwarming op mazout (bovengrondse mazout tank aanwezig).

 

Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning.

 

Kom deze unieke eigendom bekijken op afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op stookolie
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
hout
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Elektriciteit, Distributie, Stookolie, Internet
Comfort buiten
Zwembad, Verwarmd zwembad, Vijver, Paardenstallen
Bestemming
Commercieel + woning
Architectuur
Klassiek
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Inkomhal
0 m²
Toilet 1
0 m²
Berging
0 m²
Living
0 m²
Keuken
0 m²
Eetkamer
0 m²
Wasplaats
0 m²
Toilet 2
0 m²
Bureau
0 m²
Nachthal
0 m²
Slaapkamer 1
0 m²
Slaapkamer 2
0 m²
Slaapkamer 3
0 m²
Slaapkamer 4
0 m²
Badkamer 1
0 m²
Berging
0 m²
linnenkamer
Berging
0 m²
zonnebank kamer momenteel
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 1.299.000

Villa te MOERZEKE (9220)

Ligging: Priester Edward Poppestraat 59, 9220 MOERZEKE


Referentie: 15576

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1993


Bewoonbare oppervlakte: 337 m²

Breedte pand: 17 m


Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Recht van voorkoop: Ja

Certificaat elektriciteit: In aanvraag

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20220526-0002607347-RES-2

EPC: 281 kWh/m²

epcslider

K.I.: 6577 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020