Villa te OUDEGEM (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Unieke karakterwoning met praktische loods te Oudegem .

 

Een landelijke villa met een waaier aan mogelijkheden, gelegen langs een vlotte verbindingsweg tussen Dendermonde en Aalst.

Deze karakterwoning type landhuis werd gebouwd omstreeks 1970 op een perceel van bijna 3000m² met uitzicht op de aanpalende weilanden of gronden .  

 

Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal , bureau , een uitnodigende grote woonkamer( 48m² ) aansluitend de leefkeuken met toegang naar de kelderruimte/ garages en terras.

Vanuit de inkomhal gaat men naar de nachthal met inbouwkasten , apart toilet , badkamer en de 2 grote en 1 kleinere slaapkamer .

 

De kelderruimte is half ondergronds. Dit geeft de mogelijkheid om deze te gebruiken, niet alleen als kelder maar ook als dubbele garage voor 3-4 voertuigen  of eventueel kantoor of hobby ruimte .

 

Eerste verdieping thans de zolderverdieping is nog in oorspronkelijke staat maar de 140m² beschikbare ruimte kan functioneel worden benut met kamers of als extra leefruimte.

 

Door gebruik van authentieke materialen zoals massief parket en houtstructuren en detail elementen krijgt men een warme sfeer met unieke uitstraling .

De keuken en badkamer zijn gedateerd maar nog functioneel , de verwarming is een cv installatie op stookolie , alsook een imposante schouwmantel met houtkachel voor de winterse gezelligheid .

 

Er is een terras op verdieping met een zuidwest oriëntatie , met uitzicht en verzicht over het perceel en het tuingedeelte.

Bijkomend heeft men een riante voortuin met een oprit rondom woning en toegankelijk met grotere voertuigen.

 

Ook beschikt deze woning over een tunnelloods van 345m² , ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte .

Opfrissing- renovatie is nodig aan deze woning maar de extra troeven van ruimte , locatie en de mogelijkheden zijn hier uitzonderlijk .

 

Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte met een diversiteit van mogelijkheden , met nabijheid van groen en vlotte verbindingen .

 

Kom deze karakterwoning met loods en zijn waaier aan mogelijkheden zeker eens bekijken!

Maak vandaag nog uw afspraak op 052/55.55.55 - info@immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op stookolie
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dak achteraan al vernieuwd , met onderdak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Gedateerd maar in werkende staat
Beglazing
Enkel
Raamwerk
hout
Deels houten schrijnwerk deels aluminium
Comfort buiten
Atelier
Bestemming
Commercieel + woning, Opslagplaats - loods - hangaar
Architectuur
Karakter huis
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Kelder
150 m²
Half ondergronds
Garage 1
0 m²
in de kelderruimte
Inkomhal
12 m²
Woonkamer
48 m²
Keuken
15 m²
Bureau
8 m²
Nachthal
0 m²
Met kastenwand
Toilet 1
0 m²
Badkamer 1
6 m²
met ligbad en toilet
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
12 m²
kleine kamer
Zolder
0 m²
Nog in te richten met meerdere kamers
magazijn
345 m²
Metalen tunnelloods
vertegenwoordiger

Didier De Bruycker

Polyvalent Medewerker & Projectbegeleiding

M. 0475/64.88.70

T.   052/55 55 55

@.   didier@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 569.000

Villa te OUDEGEM (9200)

Ligging: Ouburg 174, 9200 OUDEGEM


Referentie: 14867

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1970


Bebouwde oppervlakte: 550 m²

Bewoonbare oppervlakte: 350 m²

Grondoppervlakte: 2952 m²

Breedte pand: 18 m

Diepte perceel: 90 m


Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Ja

Recht van voorkoop: Ja

Certificaat elektriciteit: Nee

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20210527-0002421127-RES-1

EPC: 916 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1177 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020