Hoeve te SINT-GILLIS-DENDERMONDE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
0

Te renoveren semi-gesloten hoeve met oude stallen gelegen centrum Sint-Gillis bij Dendermonde | BIEDEN-VANAF-PRIJS

 

Deze hoeve is volgens het archief van het kadaster gebouwd in het jaar 1877 en is nog in zijn originele staat. Deze zeer goed gelegen eigendom is gelegen op een perceel van 5are (500m²).

De uitzonderlijke mooie gevelbreedte van ca. 13.50 m aan de straatzijde met inrijpoort langs de rechterzijde geeft doorgang naar de binnenkoer/tuin met zijn originele stallen die nog aanwezig zijn (te renoveren).

 

Deze ligging is subliem gelegen waardoor U op enkele voetstappen verwijderd ben van het centrum van Sint-gillis Dendermonde, openbaar vervoer, station en scholen 'de ideale verbinding' die opzoek is naar rust en toch in het centrum wenst te wonen.

 

Deze hoeve heeft een totale renovatie nodig, de woonst heeft een totale vloeroppervlakte op het gelijkvloers van 70 m² volgens de binnen afmetingen (9.50 m breedte x 7.38 m diepte), alsook is er ook nog een kelder aanwezig van 9 m². Verder is er nog een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping van maar liefst een vloeroppervlakte van 54 m², (9.50 m x 5.67 m), deze dakconstructie heeft nog steeds zijn prachtig originele/authentieke houten balken, ideaal voor deze verdieping in deze renovatie bij te voegen zodat U een mooie vloeroppervlakte krijgt van 133 m². Maakt van dit uniek renovatieproject een pareltje !

 

Deze eigendom staat op de lijst van de bescherming als bouwkundig erfgoed (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/48793).

 

Momenteel is er aardgas voorzien in de woning, maar zijn er geen verwarmingselementen voorzien.  Verkoop onder registratierechten (3% mogelijk).

 

Zoekt U een geen alledaags renovatieproject om dit unieke eigendom te veranderen naar een pareltje, wees er snel bij voor het te laat is !

 

Laat U verassen en vraag nog een bezoek aan om uw inspiratie te laten werken! De verkoop zal gestart worden met een bieden-vanaf-prijs.

 

Voor meer info en een bezoek, neemt u contact op voor uw afspraak op T. 052 55 55 55 | info@immotwins.be | www.immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Niet meegedeeld
Bebouwing
Gesloten
semi gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet geïnstalleerd
Beglazing
Enkel
Raamwerk
hout
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 199.000

Hoeve te SINT-GILLIS-DENDERMONDE (9200)

Ligging: Processiestraat 48, 9200 SINT-GILLIS-DENDERMONDE


Referentie: 14859

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1877


Grondoppervlakte: 500 m²

Breedte pand: 13 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nog niet aangevraagd

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI

Erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20210512-0002414706-RES-1

EPC: 785 kWh/m²

epcslider

K.I.: 356 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020