Appartement te Sint-Gillis-bij-Dendermonde (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Prachtig 3-slpk appartement te Sint-Gillis bij Dendermonde

 

Dit ruim appartement is gelegen in een kleinschalige Residentie met 3 eenheden (2 appartementen en op het gelijkvloers een dokterspraktijk). Deze ligging is ideaal en gelegen aan de stadsrand van Sint-gillis bij Dendermonde, op wandelafstand van het winkelcentrum (B. potiaulaan en Sint-gillislaan) alsook op 5 min verwijderd van de stad Dendermonde, openbaar vervoer (bushalte en station) en scholen. Dit appartement heeft een mooie bewoonbare oppervlakte van 123 m² en is gelegen in  op de 1e verdieping (geen lift aanwezig).

 

Als indeling: inkomhal, apart toilet, ruime woon- en leefruimte met open keuken, aansluitend is er zonnig terras aanwezig (12m²) dat ook deels is overdekt, ruime berging/wasplaats waar ook de nieuwe cv ketel staat, 3 slaapkamers waarvan 2 kinderkamers en 1 grote slaapkamer, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel meubel.

 

De verwarming is voorzien van cv op aardgas met een condenstatieketel, alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing waardoor men een zéér lage EPC-score van 185 kWh/m² heeft.

Het appartement is altijd verhuurd geweest aan 675 euro per maand, wat voor een investeerder een netto rendement geeft van 3.65 %.

 

De algemene kosten zijn ook beperkt daar dit een kleine Residentie is en bedragen circa 50€/maand. U zoekt een ruim appartement van 123 m² met 3slpk en ruim terras (12m²), dan is dit wel iets voor U !

 

Voor wie dit een enige en eerste eigendom is kan je genieten van het verlaagd tarief (80 000 euro vrijstelling waardoor U een korting van 5600 euro kan genieten).

 

Kom deze topper bekijken op onze IMMO TWINS bezoekdag voorzien op 3 april op afspraak of via onze online agenda tool, T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Aardgas
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Telefooncentrale, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Slaapkamer 2
0 m²
Slaapkamer 3
0 m²
Badkamer 1
9 m²
Berging
6 m²
Dienstenhal
10 m²
mag gebruikt worden door de huurders
Eetkamer
14 m²
Inkomhal
7 m²
Keuken
10 m²
Slaapkamer 1
14 m²
14m² en 2x 8m²
Terras
12 m²
Toilet 1
0 m²
Wasplaats
6 m²
berging, wasplaats
Woonkamer
42 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 219.000

Appartement te Sint-Gillis-bij-Dendermonde (9200)

Ligging: Otterstraat 62, 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde


Referentie: 14797

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1951


Bewoonbare oppervlakte: 123 m²

Grondoppervlakte: 217 m²


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet van toepassing

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20121116-0001250929-00000002-9

EPC: 185 kWh/m²

epcslider

K.I.: 745 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020