Huis te MALDEREN (1840)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
4

Prachtig totaal gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin te Malderen bij Londerzeel.

 

Ontdek deze instapklare gezinswoning die volledig vernieuwd werd in 2020 en nu is opgeleverd. Deze woonst is gelegen in een rustige woonstraat met zijn gunstige ligging en tal van troeven.

 

Als indeling heeft deze woning op het gelijkvloers: aparte inkom, zéér ruime en lichtrijke woon- en leefruimte met open ingerichte keuken met eiland dat voorzien is van alle nodige toestellen (ingebouwde oven, microgolf, koelkast en diepvries, kookplaat met dampkap en een ingebouwde vaatwasser), aansluitend is er ook nog een cv-ruimte waar de wasplaats kan voorzien worden. Deze aangename open leefruimte is achteraan voorzien van een groot schuifraam met uitzicht op de tuin en toegang geeft naar het overdekt en aangelegd terras (16m²). Ook is er een apart gastentoilet voorzien op het gelijkvloers, verder nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping.

 

Op de 1e verdieping: heeft men een lichtrijke nachthal/overloop naar de 2 slaapkamers (14.50 m² - 11 m²) en de volledig ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, alsook een douche, modern lavabomeubel en een tweede toilet op deze verdieping. Verder op de overloop is er ook nog een vaste trap voorzien naar de 2e verdieping die ook volledig is afgewerkt en biedt nog extra 2 slaapkamers (11 m² - 11.50 m²) en als extra troef nog een ingerichte tweede badkamer die voorzien is van een douche en meubel dat ideaal is voor de kinderen op deze verdieping, alsook is er op deze verdieping nog een extra toilet voorzien.

 

Buiten is het terras volledig aangelegd in keramische tegels en overdekt, alsook met de nodige verlichting en watervoorziening buiten. De Tuin is volledig afgesloten en is Zuid-oost georiënteerd.

 

De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel 'HR-top' energieklasse A | elektriciteit volledig CONFORM voor 25 jaar | nieuwe ramen in PVC met dubbel HR-glas | isolatie in het vernieuwde dak (22 cm), nieuw plat dak (12 cm PUR), gevel voor en achteraan alsook geïsoleerd met 12 cm en voorzien van een crepie die de woning een moderne look geeft. Door deze aanpassingen en grondige renovatiewerken in 2020 heeft deze woning een mooie energie score van EPC: 209 kWh/m².

 

Ideaal voor wie opzoek is naar een volledig afgewerkte woning met 4 slaapkamers met een mooie afwerking, wees er snel bij voor het verkocht is!

 

Verkoop onder registratierechten (6 %).

 

Maak een afspraak via T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be | www.immotwins.be

 



Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
vernieuwd in 2020
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
HR-glas
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Videofoon, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Internet
Architectuur
Modern
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 375.000

Huis te MALDEREN (1840)

Ligging: Blokstraat 10, 1840 MALDEREN


Referentie: 14744

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1938


Bewoonbare oppervlakte: 157 m²

Grondoppervlakte: 263 m²

Breedte pand: 6 m

Diepte perceel: 46 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20210208-00023691126-RES-2

EPC: 209 kWh/m²

epcslider

K.I.: 361 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • De medewerker van Immo Twins nam de tijd om me uitleg te geven tijdens elke stap op een vriendelijke en deskundige wijze. Ik zou iedereen aanraden om met Immo Twins samen te werken. Ik geef alvast een mooie 9 op 10.

    Monique Staljanssens, Opwijk april 2019

  • Via mond tot mond reclame kwamen we bij Immo Twins terecht. De professionaliteit in het hele traject was voor ons echt super. We geven dan ook een 10 op 10 aan jullie.

    Gunther De Paepe, Lebbeke december 2019

  • We zijn enorm tevreden. Onze villa was op 1 week tijd verkocht. We onthouden vooral de vriendelijkheid, duidelijke en constante informatie en de mooie presentatie van ons huis. Een 10 op 10 is absoluut verdiend.

    Loret Pierre en Everaert Rita, Sint-Gillis Dendermonde februari 2020