Huis te SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
4

Handelswoning met horeca verleden te koop te Sint-gillis bij Dendermonde

 

Deze ruime eigendom is gebouwd in 1908 met zijn goede ligging in het hartje centrum van Sint-gillis bij Dendermonde, dit pand was een voormalig horecazaak (café) en biedt tal val mogelijkheden (woonst en werken te combineren), deze eigendom is gelegen op een grondoppervlakte van 1are 70ca en heeft maar liefst een bruikbare en bewoonbare vloeroppervlakte van 439 m².  Deze woning kan gebruikt worden als handelswoning of als een ev. project mits het aanvragen van de nodige vergunningen.

 

Op het gelijkvloers komt u binnen in het voormalig café waar ook nog de originele toog staat waar u indien nodig terug een horeca zaak kan uitbaten, alsook is er nog een aparte inkom (frans van schoorstraat) die U toegang geeft naar een zaaltje die U kan verhuren of gebruiken in uw activiteit, achteraan is er een sanitaire ruimte (toiletten) voorzien, alsook is er nog een keukengedeelte en een bergingruimte met een toegangsdeur nog via de van langenhovestraat. Wanneer we het prive en woongedeelte willen betreden nemen we een vaste trap naar de eerste verdieping waar we uitkomen in een nachthal waar er 4 ruime kamers en een badkamer is voorzien, alsook is er nog een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping die ons toegang geeft naar de zeer ruime zolder (ca. 100 m²) waar het dak ooit al eens geïsoleerd is geweest.

 

Deze woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en heeft een energiewaarde van 384 kWh/m² jaar doordat de houten raamprofielen al dubbele beglazing hebben en het dak reeds geïsoleerd is.

Ideaal wie een handelszaak zoekt of dit als een renovatie of project ziet.


Meer info of een bezoek gewenst, contacteer: 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
Verwarming met radiatoren
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
dak is geisoleerd
Dakbedekking
Bitumenlei
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet aanwezig
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
hout
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Commerciële ruimte
170 m²
Cafe met zalen
Toilet 1
0 m²
sanitaire ruimten voor dames en heren
Keuken
0 m²
keukenvoorziening
Berging
0 m²
Kelder
0 m²
Nachthal
0 m²
Slaapkamer 1
0 m²
Slaapkamer 2
0 m²
Slaapkamer 3
0 m²
Slaapkamer 4
0 m²
Badkamer 1
0 m²
Zolder
0 m²
geisoleerd maar niet afgewerkt
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 235.000

Huis te SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE (9200)

Ligging: Van Langenhovestraat 1, 9200 SINT-GILLIS-BIJ-DENDERMONDE


Referentie: 14330

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1908


Bebouwde oppervlakte: 170 m²

Bewoonbare oppervlakte: 439 m²

Grondoppervlakte: 170 m²

Breedte pand: 15 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI

Erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20190812-0002185087-RES-1

EPC: 384 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1427 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • “Dank u wel aan Stefaan en Laurent voor de schitterende samenwerking. Dit vastgoedkantoor kan ik aan iedereen aanbevelen.” Alex & Karin

    Alex uit Dendermonde

  • Een snelle en correcte afhandeling van de verkoop van mijn woning, dat is de reden waarom ik Immo Twins bij mijn vrienden aanraad.

    Lex C. uit Baardegem

  • Perfect, dit is hoe ik de samenwerking met Immo Twins kan omschrijven!

    Kevin uit Baasrode