Gemengd gebouw te GIJZEGEM (9308)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
4

Commercieel gelegen handelszaak met magazijn en ruime woonst

 

Het pand is gelegen op een commerciële ligging waar visibiliteit 100% verzekerd is, vlotte verbindingswegen (Aalst - Dendermonde - N406), openbaar vervoer, een school op wandelafstand en op een perceel van 14a 14ca.

 

Op het gelijkvloers heeft men een totaal bebouwde oppervlakte van 585m² met als indeling winkelruimte (gekoeld), frigo's, stockage/berging en achterliggende magazijn met achterliggende ZO tuin (815m²).

 

Men heeft een gescheiden inkom van privé en zakelijk gebruik. Op het gelijkvloers heeft men een inkomhal, bureel/slaapkamer en/of ruimte voor een vrij beroep, leefruimte, keuken, badkamer en toegang tot een binnenkoer (20m²).

Op de 1ste verdieping (153m²) en zolder verdiep (117m²) heeft men maar liefst een bruikbare oppervlakte van 270m², met als indeling: trap/overloop/hal, 3 ruime slaapkamers, lichtrijke woon- en leefruimte met toegang tot een praktisch afgewerkt dakterras voorzien van elektriciteit en verlichting, eiken keuken met ingebouwde toestellen, gang met afzonderlijke gastentoilet, berging, badkamer met ligbad/douche wand en toilet. Vanuit de gang heeft men een zolderval die toegang geeft tot de zolderruimte waar u nog tal van mogelijkheden mee heeft naar uitbreidingen tot extra kamers/hobbyruimte, ...

 

Extra troeven: fotovoltaïsche zonnepanelen 46 stuks inbegrepen met groenestroomcertificaten | grotendeels ramen (pvc) met dubbele beglazing |de elektrische keuring is volledig CONFORM en geldig tot 26/11/2034| EPC: 320kWh/m².

De vennootschap is niet te koop enkel het onroerend goed.

 

Bent u op zoek naar een handelszaak met magazijn en gigantische tuin en surplus een woonst / mogelijke tweewoonst dan is dit wel iets voor jouw! BEZOEKMOMENTEN 17/02 of 02/03 op afspraak, contact T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be | www.immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op stookolie
bovengrondse tank 5000.l
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Leipannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
eiken keuken met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
Comfort binnen
Dubbele beglazing, Elektriciteit, Distributie, Stookolie, Riolering
Bestemming
Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats
Architectuur
Stijl 1960
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Inkomhal
0 m²
Bureau
0 m²
praktijkruimte
Living
0 m²
Keuken
0 m²
Badkamer 1
0 m²
Koer
0 m²
magazijn
0 m²
winkelruimte
0 m²
stockruimte
0 m²
Berging
0 m²
Tuin
0 m²
Kelder
18 m²
voorraadkelder
Overloop
0 m²
traphal
0 m²
Slaapkamer 1
0 m²
vertegenwoordiger

Stefaan De Coninck

Vastgoedbediende Inkoop & Verkoop

T.   052/55 55 55

@.   stefaan@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 549.000

Gemengd gebouw te GIJZEGEM (9308)

Ligging: 9308 GIJZEGEM


Referentie: 14281

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1949


Bebouwde oppervlakte: 585 m²

Bewoonbare oppervlakte: 225 m²

Grondoppervlakte: 1414 m²

Oriëntatie tuin: zonnepannelen

Breedte pand: 16 m

Diepte perceel: 91 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nog niet aangevraagd

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 0002246778-RES-1

EPC: 320 kWh/m²

epcslider

K.I.: 874 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • “Dank u wel aan Stefaan en Laurent voor de schitterende samenwerking. Dit vastgoedkantoor kan ik aan iedereen aanbevelen.” Alex & Karin

    Alex uit Dendermonde

  • Een snelle en correcte afhandeling van de verkoop van mijn woning, dat is de reden waarom ik Immo Twins bij mijn vrienden aanraad.

    Lex C. uit Baardegem

  • Perfect, dit is hoe ik de samenwerking met Immo Twins kan omschrijven!

    Kevin uit Baasrode