Villa te APPELS (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
4

Uniek mooi gelegen landelijke villa te Appels bij Dendermonde | BEZOEKDAG 29/02 op afspraak

 

Deze open bebouwing met zijn gevel breedte van maar liefst 23m is gebouwd met duurzame materialen in het jaar 1973, deze woning is op een perceel breedte van 35m en gelegen op maar liefst een grondoppervlakte van 16are 05ca en een bewoonbare oppervlakte van 360 m².

Unieke gelegen, rust en een oase van groen verzekerd, en in een doodlopende straat.

 

Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal met afzonderlijke gastentoilet. Indien u verder loopt komt u in een zeer ruime woon- en leefruimte met aansluitend een gezellige afzonderlijke salon ruimte, waarvan beide voorzien zijn van een openhaard waar u kan genieten van de gezellige warmte en een prachtige uitkijkt over de volledig tuin. Verder vanuit de living heeft men een tussen ruimte die zich begeeft naar een leuke charmante bar, waaronder zich ook een wijnkelder verschuild.

Vanuit de eetkamer heeft men een toegang naar de uitgeruste keuken voorzien van extra eetruimte die alsook uitkijkt op het terras/tuin. Aanpalend de keuken heeft men een dubbele garage die voorzien is van elektrische poorten, cv-ruimte, berging/wasplaats.

Op de 1e verdieping heeft een overloop/nachthal die toegang geeft tot momenteel 4 slaapkamers (25,50 m² - 2x 10 m² - 18,50 m²), apart toilet, badkamer in de natuursteen met ligbad en dubbel meubel, extra douche kamer met lavabo.

Extra handig is ook de ruime zolder (ca. 50 m²) die te bereiken is door een uitschuifbare trap.

 

Buiten is de woning voorzien van een prachtig goed onderhouden tuin, zuid gerichte tuin waar u kan genieten van het zonnetje en achter het perceel heeft u een oase van groen (groene zone voorzien). De poort aan de straatzijde is alsook voorzien van een sectionale poort die ook de woning volledig afsluit, en aan veiligheid is ook aandacht besteed, en is voorzien van een alarm systeem.

 

Deze woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout (ondergrondse mazout tank van 5000l). Deze woning heeft een EPC waarde van 330 kWh/m² jaar.


Meer info of een bezoek gewenst op onze IMMO TWINS bezoekdag voorzien op 29/02 op afspraak 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op stookolie
ondergrondse tank van 5000 l
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Enkel
Raamwerk
hout
meerderheid is voorzien van enkele beglazing en sommige hebben al dubbele beglazing
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Inkomhal
13 m²
Toilet 1
1,5 m²
Garage 1
43 m²
Dubbele garage met wasplaats
Wasplaats
0 m²
in de garage voorzien
Woonkamer
87 m²
inclusief bar en zithoek
Keuken
21 m²
Wijnkelder
14 m²
gelegen met luik onder de bar
Nachthal
11 m²
Slaapkamer 1
25,5 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
18,5 m²
Badkamer 1
7,5 m²
Douchekamer
5 m²
Toilet 2
1,5 m²
Zolder
50 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 479.000

Villa te APPELS (9200)

Ligging: Rijckelstraat 22, 9200 APPELS


Referentie: 14280

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1973


Bebouwde oppervlakte: 166 m²

Bewoonbare oppervlakte: 360 m²

Grondoppervlakte: 1605 m²

Breedte pand: 23 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nog niet aangevraagd

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI

Erfgoed: Nee


Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20200211-0002246879-RES-1

EPC: 330 kWh/m²

EPC totaal: 330 kWh/jaar

epcslider

K.I.: 1680 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • “Dank u wel aan Stefaan en Laurent voor de schitterende samenwerking. Dit vastgoedkantoor kan ik aan iedereen aanbevelen.” Alex & Karin

    Alex uit Dendermonde

  • Een snelle en correcte afhandeling van de verkoop van mijn woning, dat is de reden waarom ik Immo Twins bij mijn vrienden aanraad.

    Lex C. uit Baardegem

  • Perfect, dit is hoe ik de samenwerking met Immo Twins kan omschrijven!

    Kevin uit Baasrode