Woning te LEBBEKE (9280)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Een instapklare super gezellige woning te Lebbeke.

 

Deze mooie ruime woning heeft een grondoppervlakte van 1a92ca en een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170m² met veel lichtinval. Een ideale energiezuinige gezinswoning, ook voor grotere gezinnen voor wie houdt van ruimte.

De woning is ideaal gelegen met een goede busverbindg op 150 m richting Aalst en Dendermonde, alsook vlakbij het station en winkelcentrum van lebbeke.

 

Op het gelijkvloers treedt men de woning binnen via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met open haard en eetplaats met zicht op terras (ca. 34m²). Naast de eetplaats is er de uitgeruste keuken (inclusief droge ruime kelder). Extra handig is ook de wasplaats (met apart toilet) die vanuit de keuken bereikbaar is. Verder is er nog een mooi zuid-oost gericht terras, een bijgebouw met ruimte voor fietsen, voorzien van electriciteit en mooie tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop,  2 ruime slaapkamers (circa 18 en 15 m²) en badkamer (douche en bad) met extra toilet. Vanuit de 1e verdieping kan men via een vaste trap de mooie zolderverdieping (circa 34 m²) bereiken die als extra slaapkamer kan gebruikt worden of bureelruimte/hobbykamer. Deze kan nog opgesplitst worden in 2 mooie slaapkamers zodat er in totaal 4 zijn.


Extra troeven: De buitengevel is voorzien van crepi en isolatie (2017). De elektriciteit is volledig conform tot 2035, een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak ( ca. 2008) en dubbel glas met rolluiken aan de straatkant. Verder is er ook een HR-ketel geplaatst in 2010, centrale verwarming op aardgas.

 

Kom zeer zeker deze aanrader bekijken op afspraak 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Kelder
0 m²
Inkomhal
0 m²
Living
0 m²
Eetkamer
0 m²
Keuken
0 m²
Wasplaats
0 m²
Toilet 1
0 m²
Terras
0 m²
tuinberging
0 m²
Tuin
0 m²
Slaapkamer 1
0 m²
Slaapkamer 2
0 m²
Badkamer 1
0 m²
Slaapkamer 3
0 m²
vertegenwoordiger

Steven Callaert

T.   052/55 55 55

@.   steven@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 265.000

Woning te LEBBEKE (9280)

Ligging: Kouterbaan 24, 9280 LEBBEKE


Referentie: 14144

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1950


Bewoonbare oppervlakte: 170 m²

Grondoppervlakte: 192 m²

Breedte pand: 7 m

Diepte perceel: 34 m


Stedenbouwkundige bestemming: Nog niet aangevraagd

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning: Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: Nog niet aangevraagd

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20190929-0002200739-RES-1

EPC: 162 kWh/m²

EPC totaal: 162 kWh/jaar

epcslider

K.I.: 729 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • “Dank u wel aan Stefaan en Laurent voor de schitterende samenwerking. Dit vastgoedkantoor kan ik aan iedereen aanbevelen.” Alex & Karin

    Alex uit Dendermonde

  • Een snelle en correcte afhandeling van de verkoop van mijn woning, dat is de reden waarom ik Immo Twins bij mijn vrienden aanraad.

    Lex C. uit Baardegem

  • Perfect, dit is hoe ik de samenwerking met Immo Twins kan omschrijven!

    Kevin uit Baasrode