f
Woning te BAASRODE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Prachtig ruim gerenoveerde woning te Baasrode

 

Ontdek deze instapklare ruime half open bebouwing gelegen op een perceel van 3a 17ca groot en maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 158 m², de gunstige ligging biedt volgende troeven, gelegen op enkele voetstappen verwijderd van winkels, scholen en openbaar vervoer.

 

Als indeling heeft deze woning op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke woon- en leefruimte met open ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen, aangelegd terras bereikbaar via een groot schuifraam. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de ruime inpandige garage/wasplaats (41 m²) wat u een grote meerwaarde geeft bij deze woning.

 

Op de 1e verdieping: heeft men een nachthal, 2 ruime slaapkamers (15,50m² - 16 m²) en een 3e kleine slaapkamer/dressing/bureel (6 m²) en een ingerichte badkamer voorzien van een modern lavabomeubel, ruime douche en een toilet.

 

Buiten is het terras volledig aangelegd en tuin is nog aan te leggen en te voorzien van gras, alsook is er vooraan een oprit voorzien voor 2 wagens en al aangelegd en verhard.

 

De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel 'HR-top' | elektriciteit volledig CONFORM voor 25jaar | nieuwe ramen in PVC met dubbel HR-glas | isolatie voorzien in het plat dak, plafond en vloeren waardoor de EPCeen energie lage score heeft ontvangen van maar liefst  (EPC: 295 kWh/m²).

 

Ideaal voor starters of gezinnen die voor ruimte en iets instapklaar kiezen met een mooie afwerkingsgraad, wees er snel bij voor het verkocht is! Verkoop onder registratierechten (7%).

 

Kom een kijkje nemen op afspraak: T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be | www.immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
hoogrendementsketel
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie achtergevel
Oost
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
EPDM
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
nieuwe ramen voorzien
Comfort binnen
Telefooncentrale, Aardgas, Stadswater, Distributie, Internet
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Living
32 m²
Inkomhal
7 m²
Keuken
6 m²
Garage 1
41 m²
Dubbele garage
buitenberging
18 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
15,5 m²
Slaapkamer 3
6 m²
Badkamer 1
3,5 m²
Nachthal
5 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 329.000

Woning te BAASRODE (9200)

Ligging: Rosstraat 71, 9200 BAASRODE


Referentie: 13764

Bouwtype: Halfopen

Bouwjaar: 1952


Bebouwde oppervlakte: 62 m²

Bewoonbare oppervlakte: 158 m²

Grondoppervlakte: 317 m²

Breedte pand: 7 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Recht van voorkoop: In aanvraag

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20190302-0002137447-RES-1

EPC: 295 kWh/m²

EPC totaal: 295 kWh/jaar

epcslider

K.I.: 565 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod

  • “Dank u wel aan Stefaan en Laurent voor de schitterende samenwerking. Dit vastgoedkantoor kan ik aan iedereen aanbevelen.” Alex & Karin

    Alex uit Dendermonde

  • Een snelle en correcte afhandeling van de verkoop van mijn woning, dat is de reden waarom ik Immo Twins bij mijn vrienden aanraad.

    Lex C. uit Baardegem

  • Perfect, dit is hoe ik de samenwerking met Immo Twins kan omschrijven!

    Kevin uit Baasrode