Prachtige ruime woonst/loft met garage/opslagruimte (+/- 323m²) te Lebbeke

Deze ruime loft gelegen op de eerste verdieping heeft een inkom, ruime woon- en leefruimte met inbouw gashaard, open uitgeruste keuken met toestellen voorzien, bureelruimte, gastentoilet, 2 slaapkamers waarvan één open kamer direct toegang heeft naar de luxe badkamer voorzien van badmeubel in natuursteen blad, losstaand bad, douche. De open kamer is voorzien van ingemaakte kasten, op heden ingericht als gezellige zit- en/of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heeft men direct toegang tot het zonnig dakterras (30m²), met een elektrische zonneluifel voorzien.

Vanuit het dakterras heeft men een vaste ijzeren trap naar het plat dak waar 23 zonnepanelen bevinden, weliswaar met groenestroomcertificaten (4 per jaar aan €250/certificaat) en lopende tot 2032 (9jaar).

De verwarming is voorzien op aardgas met CV met een condenserende ketel (HR-top - energieklasse A), inbouw gashaard in de leefruimte wat voor extra gezellige warmte en sfeer zorgt, ramen (alu) voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Extra troeven: 23 zonnepanelen inbegrepen met certificaten, parketvloeren, conforme keuring elektrische installatie, bekabeling voor audio, draadloze slimme thermostaat van Nest, inbouwkasten, automatische poort, gewerkt met nobele materialen (natuursteen keuken- en badkamerblad) met een kwaliteitsafwerking.

Op het gelijkvloers heeft men een totale bruikbare oppervlakte van 115m², waarvan 90m² garage/werk- en/of opslagruimte, bergruimte van 30m² op bovenruimte, ruime berging/wasplaats met kasten voorzien en 2de afzonderlijke toilet wat handig is.

Wil u deze topper niet missen? Plan vandaag nog uw persoonlijk bezoek in, dit kan via T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be