Duplex/Penthouse te Baasrode (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Ruim duplex-appartement met 3 slaapkamers en terras (20 m²) te Baasrode bij Dendermonde

 

Gelegen op de eerste verdieping (geen lift aanwezig) bieden wij een appartement aan in deze moderne hedendaagse Residentie "Iris" die gebouwd is in het jaar 2008. Deze eigendom is gelegen op wandelafstand van het centrum Baasrode, Buggenhout, openbaar vervoer, fiets en wandeldijk. Dit Instapklaar ruim appartement met een vloeroppervlakte van maar liefst 122 m² en opgetrokken in kwalitatieve materialen en voldoet aan een zeer goede energiewaarde met een EPC-score: 142 kWh/m²), alsook is de elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI tem 25/04/2032.

 

Indeling: aparte inkomhal met apart gastentoilet, zeer lichtrijke ruime woonkamer met open ingerichte keuken (42 m²), aansluitend een ruime berging/wasplaats, vanuit de keuken heeft men toegang via het schuifraam naar het ruim aangelegd terras (20 m²).

Op de tweede verdieping heeft men drie slaapkamers (12,50 m² - 11 m² - 7 m²), overloop/traphal naar de ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabomeubel. Het appartement wordt individueel verwarmd met centrale verwarming op aardgas, recent is er ook een nieuwe HR cv-ketel geplaatst in 2018 wat de energiewaarde nog moet verbeteren.

 

In deze Residentie wordt het beheert zelf gedaan door de mede-eigenaars, GEEN SINDICUS aanwezig waardoor er geen vaste syndicus kosten zijn. (enkel verbruik gemeenschappelijke delen en verzekering van het gebouw 'blokpolis' waardoor er jaarlijks een 447 euro wordt  betaald).

 

Momenteel is het appartement verhuurd aan huurders al 3 jaar met een huur van 682,66 euro, er wordt ook nog een staanplaats gehuurd door de huurder aan 25 euro per maand, wat voor een investeerder een mooi rendement geeft van 4%,

 

Voor meer info of een bezoek kan dit op afspraak, contacteer: 052/55.55.55 - info@immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Aardgas
NIEUWE CV KETEL IN 2018
Bebouwing
Gesloten
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Videofoon, Telefooncentrale, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Berging
5,7 m²
Inkomhal
7,5 m²
Terras
20 m²
Toilet 1
1,5 m²
Wasplaats
5,7 m²
Woonkamer
45 m²
incl. open keuken
Keuken
11 m²
Slaapkamer 1
13 m²
13 m² - 10,50 m² en 7 m²
Badkamer 1
4,2 m²
Slaapkamer 2
0 m²
Slaapkamer 3
0 m²
Kast
0 m²
vaste hangkast
Dienstenhal
6,5 m²
overloop, nachthal
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Zaakvoerder

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 225.000

Duplex/Penthouse te Baasrode (9200)

Ligging: Provincialebaan 45, 9200 Baasrode


Referentie: 13892

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 2009


Bebouwde oppervlakte: 122 m²

Bewoonbare oppervlakte: 122 m²

Grondoppervlakte: 477 m²

Breedte pand: 7 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet van toepassing

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20120217-0001043235-00000001-8

EPC: 142 kWh/m²

EPC totaal: 142 kWh/jaar

epcslider

K.I.: 870 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod