Huis te DENDERMONDE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Ruime handelswoning bestaande uit woonst en duplex appartement te Dendermonde Centrum.

 

Deze handelswoning is geschikt voor verschillende doeleinden, vrije beroepen of een ev. tweewoonst doordat er een aparte toegang is voorzien.

Momenteel is dit pand ingericht als woonst op het gelijkvloers, voorzien is van een aparte inkom, berging, ruime woonkamer met open keuken en met zicht op de aangelegde tuin/terras, badkamer die recent is nog vernieuwd, berging waar de cv installatie is voorzien, apart gastentoilet, trap naar de eerste verdieping waar er momenteel een ruime kamer met open dressing is voorzien, en ruime kamer ingericht als bureel en inkom (voormalig kapsalon geweest), ideaal voor een praktijkruimte of bureel voor vrije beroepen daar deze ruimte ook een aparte ingang voorziet.

 

In deze woonst is er ook nog een aparte ingang die toegang verleend naar het duplex appartement dat momenteel is verhuurd aan 480 euro/maand, wat je bijkomend nog een huurinkomst opgeeft.

Het appartement heeft op het gelijkvloers een aparte inkom, bering, traphal naar de eerste verdieping met toegang tot de woonkamer met open keuken en zeer ruim terras, badkamer (op te frissen), alsook is er hier ook een nieuwe CV- ketel al voorzien. Wanneer we de traphal verder nemen naar de tweede verdieping komen we uit in een kleine nachthal die 2 slaapkamers (13 m², 20.50 m²) voorziet.

 

Beide wooneenheden zijn voorzien van centrale verwarming op aardgas, en is voorzien van een nieuwe HR-ketel, waardoor U ook een laag verbruik hebt en dit kan merken aan de zeer goede energiescore van 186 kWh/m² (EPC gelijkvloers) en 115 kWh/m² (EPC duplex) . Deze woning is ook voorzien van nieuwe ramen die voorzien zijn van dubbele beglazing. Het pand is gebouwd 1939 maar volledig verbouwd tot wooneenheden en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 196.50 m².

 

Dit pand is zeer goed gelegen, in één van de mooiste straten van Dendermonde, zeer goed gelegen in het hartje centrum van Dendermonde, alsook mogelijkheid voor het pand te parkeren.

 

Dit pand is eventueel geschikt voor U om een commerciële activiteit of vrij beroep uit te oefenen en daarbij ook nog een bij te kunnen wonen of als tweewoonst te gebruiken doordat alle voorzieningen aanwezig zijn (aparte meters en cv-ketels).

 

Voor meer info of een bezoek kan dit op afspraak: 052 55 55 55 of info@immotwins.be

 

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Niet meegedeeld
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
alu
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Inkomhal
4 m²
aparte inkom
Berging
5 m²
cv plaats
Woonkamer
29 m²
Keuken
13 m²
open keuken
Badkamer 1
7 m²
gerenoveerde badkamer
Toilet 1
2 m²
Slaapkamer 1
30 m²
met open dressing
Bureau
30 m²
inkom met buro
Inkomhal
5 m²
aparte inkom voor het appartement
Woonkamer
25 m²
met open keuken
Badkamer 2
8,5 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
20,5 m²
Nachthal
2,5 m²
Zolder
12 m²
kruipzolder onder dak
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Vastgoedconsulent

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 369.000

Huis te DENDERMONDE (9200)

Ligging: 9200 DENDERMONDE


Referentie: 13631

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1939


Bewoonbare oppervlakte: 197 m²

Grondoppervlakte: 300 m²

Breedte pand: 6 m

Diepte perceel: 50 m


Stedenbouwkundige bestemming: Nog niet aangevraagd

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

Erfgoed: Nee


Afgebakende zone: Niet van toepassing


K.I.: 1393 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod