Handelspand te Appels (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Handelswoning met commerciële ligging te Appels bij Dendermonde te koop


Dit handelspand is geschikt voor verschillende doeleinden, vrije beroepen of een ev. tweewoonst doordat er een aparte toegang is voorzien.

Momenteel is dit pand ingericht als schoonheidssalon dat voorzien is van een aparte inkom, ontvangst en praktijkruimte vooraan voorzien, tweede praktijkruimte dat voorzien is van een sanitaire ruimte, wachtkamer voor de cliënten, aparte ruimte voor zonnebank, apart toilet.

 

Deze zaak is niet meer actief maar is volledig ingericht voor wie zijn eigen zaak wenst op te starten.

 

De woning heeft ook een aparte inkom en heeft als indeling op het gelijkvloers een inkom met trap naar de eerste verdieping waar je een ruime vertrekhal hebt, ruime woonkamer vooraan met prachtige sierschouw, volledig vernieuwde badkamer voorzien van douche, dubbele meubel en ligbad, achteraan is er een ruime ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en voorziening van een eetplaats met zicht op de tuin, ook is er een vaste trap in metaal voorzien voor naar de gelijkvloerse verdieping te gaan waar er een mooi aangelegde tuin is voorzien met terras, alsook is er ook nog een achteruitweg voorzien wat dit pand zeker nog een meerwaarde biedt.

 

Op de tweede verdieping is er een kleine nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer en 2 gelijkaardige slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten en de grootste slaapkamer alsook van airco.

 

Het pand is voorzien van centrale verwarming op aardgas, en is voorzien van een HR-ketel, waardoor U ook een laag verbruik hebt en dit kan merken aan de zeer goede energiescore van 121 kWh/m² (EPC). Deze woning is ook voorzien van zonnepanelen waardoor uw energieverbruik enorm beperkt is. ( opgewekt: 18 panelen x 250 WP of 4500 WP, verbruik zit op ca. 3877 KW per jaar) Er zijn nog voor 13 jaar certificaten te ontvangen wat geeft dat er nog ongeveer 16 500 euro mag ontvangen worden. Het pand is gebouwd door deze eigenaars in 1991 en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 210 m² waaronder het handelspand (85 m²).

 

Dit pand is zeer goed gelegen, mogelijkheid voor het pand te parkeren en er is ook een parking voorzien op het pleintje voor de zaak.

 

Dit pand is eventueel geschikt voor U om een commerciële activiteit of vrij beroep uit te oefenen en daarbij ook nog een bij te kunnen wonen of als tweewoonst te gebruiken doordat alle voorzieningen aanwezig zijn.

 

Kom gerust een kijkje nemen, contact:  052/55.55.55 - info@immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas
HR ketel aanwezig
Bebouwing
Gesloten
Type dak
Zadeldak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet meegedeeld
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
alu
Comfort binnen
Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Inkomhal
10 m²
Handelsruimte
29 m²
Toilet 1
1,5 m²
Douchekamer
21 m²
Living
14 m²
Berging
7,5 m²
Technische ruimte
2 m²
Badkamer 1
8,5 m²
Berging
7 m²
Toilet 2
1,5 m²
Keuken
21 m²
Overloop
13 m²
Living
33,5 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Nachthal
1,5 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

0

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 365.000

Handelspand te Appels (9200)

Ligging: Zandstraat 114, 9200 Appels


Referentie: 13355

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1991


Bewoonbare oppervlakte: 210 m²

Grondoppervlakte: 204 m²


Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet van toepassing

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Recht van voorkoop: Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit: -

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20180803-0002080204-1

EPC: 121 kWh/m²

EPC totaal: 121 kWh/jaar

epcslider

K.I.: 1170 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod