Gemengd gebouw te DENDERMONDE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
6

Ruime handelswonig op een unieke locatie te Dendermonde centrum

Deze eigendom is gelegen in het hartje centrum te Dendermonde met zicht op de gekendste winkelstraat "Brusselsestraat".

Deze handelswoning omvat op het gelijkvloers een handelsruimte dat momenteel als een eethuis/broodjeszaak wordt gebruikt en verhuurd is met een huuropbrengst van 1338 euro/maand, wat momenteel een rendement geeft van 3.54 %. Het handelspand is ca. 115 m² en heeft ook een terras/stadstuintje van ca. 90 m². (huurcontract kan opgevraagd worden)

Er is een aparte ingang rechtstreeks naar het woongedeelte dat omvat op het gelijkvloers: inkomhal met trap naar het tussenverdiep waar er een badkamer is voorzien, de eerste verdieping omvat: hal, woonkamer met keuken aan de straatzijde, slaapkamer 1. Op de tweede verdieping: nachthal naar de tweede en derde slaapkamer, er is ook een vast trap naar de derde verdieping (zolder) waar er ook een nachthal is en nog 3 extra kamers waarbij er in totaal 6 kamers aanwezig zijn.

Het woongedeelte is te renoveren maar biedt veel mogelijkheden, ideaal naar investeerders die een goede locatie zoeken en een mooi rendement willen creëren.

Voor meer info of een bezoek: contact 052 55 55 55 of info@immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Niet meegedeeld
Bebouwing
Gesloten
Type dak
Niet meegedeeld
Dakbedekking
Leipannen
Keuken
Niet meegedeeld
Beglazing
Enkel
Raamwerk
alu
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Handelsruimte
100 m²
Koer
90 m²
Koer handelsruimte
Inkomhal
10 m²
Inkom private delen
Badkamer 1
4 m²
Living
31 m²
Keuken inclusief
Slaapkamer 1
14,5 m²
Nachthal
4 m²
Slaapkamer 2
31 m²
Toilet inclusief
Slaapkamer 3
14,5 m²
Nachthal
4 m²
Nachthal
3 m²
Overloop
4 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Slaapkamer 6
13 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Sales Manager

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 410.000

Gemengd gebouw te DENDERMONDE (9200)

Ligging: Brusselsestraat 43, 9200 DENDERMONDE


Referentie: 13297

Bouwtype: Gesloten

Bouwjaar: 1930


Bebouwde oppervlakte: 110 m²

Bewoonbare oppervlakte: 159 m²

Grondoppervlakte: 200 m²

Breedte pand: 6 m


Stedenbouwkundige bestemming: Nog niet aangevraagd

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nog niet aangevraagd

as-built attest: 3

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC: 316 kWh/m²

epcslider

K.I.: 3430 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod