Appartement te TIELRODE (9140)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
1

Prachtig gelegen nieuwbouw appartement te Tielrode

 

Deze Residentie 'Saint-Emilion' bestaat uit 13 eenheden met de voornaamste troeven van dit project zijn de hoge afwerkingsgraad en uiterste zuinige energieverbruik, dankzij het E-peil van 30 waardoor nu al wordt voldaan aan de BEN-norm die pas vanaf 2021 in voege treedt.

Extra troeven: Deze BEN-norm (BijnaEnergieNeutraal) impliceert onder meer: 100% verwarming via warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterrecuperatiesystysteem (25.000 l) op de toiletten, verluchtingssysteem type D en fotovoltaïsche zonnepanelen. Bovendien betekent een E-peil van maximum 30 dat u gedurende 5 jaar GEEN onroerende voorheffing betaalt! Maximale premies Eandis, BEN-kredieten en meer opbrengst bij verkoop of verhuur, dan bouwprojecten aan de normen van vandaag!

 

Als indeling heeft men een ruime inkomhal met mogelijkheid van het plaatsen van een vestiaire kast (al dan niet ingebouwd), apart gastentoilet, lichtrijke woon- en leefruimte met open geïnstalleerde keuken met inbouw toestellen (vaatwas, inductie kookplaat, onderbouwoven, koelkast, geïntegreerde dampkap met recirculatie, mengkraan en inox spoeltafel), toegang tot het zonnige dakterras, afgewerkt met overwegend glazen borstweringen, ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang naar de uitgeruste badkamer met inloopdouche, badmeubel en CV handdoekdroger, een 2de terras aan de voorzijde bereikbaar vanuit de slaapkamer, gang/nachthal en ruime berging/wasplaats. Verder heeft men een private ondergrondse afgesloten garage (nr. 3) met sectionale poort (afstandbediening) en een gemeenschappelijke fietsenberging en uitgerust met een fietsoplaadpunt, voor elektrische fietsen.

 

Dit eigentijdse nieuwbouwproject in het idyllische Tielrode, vlakbij de samenvloeiing van Durme en Schelde, heeft in de omgeving vele prachtige wandel- en fietsroutes en is gesitueerd in de directe nabijheid van waardevol natuurgebied en recreatiedomeinen. De nabijgelegen handelszaken, recreatiemogelijkheden, wellness, scholen, en - niet te vergeten - de handelscentra van Temse en Sint-Niklaas maken ‘Residentie Saint-Emilion’ ook erg interessant voor investeerders op zoek naar meerwaarde.

Kortom, dit project houdt een onmiddellijke meerwaarde in. Niet alleen voor u, de gebruiker of bewoner van het pand, maar ook voor het milieu, de omgeving en de buurt. Het geldt als één van de unieke BEN-bouwprojecten van meergezinswoningen en dit in een uitzonderlijke omgeving. Op die manier werken we mee aan een kwalitatief en duurzaam woonbeleid, dat oog heeft voor de toekomstige generaties.

Mogelijke huuropbrengst van €650/ maand en een rendement van 2,79% - verkoop onder BTW-stelsel (21%)!

In deze residentie combineert u wonen, werken en ontspanning in alle rust en comfort

 

Kom dit unieke 1-slpk appartement bekijken, mits het maken van een afspraak op T.: 052/55.55.55 - info@immotwins.be

 


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Vloerverwarming
BEN-normen - 30 E-peil, zonnepanelen en warmtepomp
Bebouwing
Gesloten
nieuwbouw appartement
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Lift
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Toestellen van Siemens
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
pvc
glas met k-waarde 1.0
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Garage 1
0 m²
Inkomhal
0 m²
ruimte voor een ingemaakte kast
Living
0 m²
terras, Vloerbedekking
Ingerichte keuken
0 m²
open geïnstalleerde keuken, luxueuse afwerking, gootsteen, dampkap, kookplaat, frigo, vaatwasmachine, open, modern, volledig ingebouwd
Badkamer van de meid
0 m²
Toilet 1
0 m²
Slaapkamer 1
0 m²
Berging
0 m²
Wasplaats
0 m²
Terras
12,8 m²
Terras
3,3 m²
terras voorzijde
Nachthal
0 m²
vertegenwoordiger

Stefaan De Coninck

Vastgoedconsulent

M. 0473/46.88.77

T.   052/55 55 55

@.   stefaan@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 219.000

Appartement te TIELRODE (9140)

Ligging: Burgemeester Achiel Heymansstraat 8, 9140 TIELRODE


Referentie: 13171

Bouwtype: Gesloten


Bebouwde oppervlakte: 69 m²

Bewoonbare oppervlakte: 69 m²

Grondoppervlakte: 581 m²

Breedte pand: 5 m

Diepte perceel: 15 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning: Ja

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI

Erfgoed: Nee


Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: in aanvraag


Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod