Villa te HAMME (9220)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
4

Ruime vrijstaande gezinswoning gelegen nabij het centrum van Hamme-Zogge

 

Deze woning werd gebouwd in 1960 en ligt op een grondoppervlakte vnn 7a 6ca groot en een bruikbare vloeroppervlakte (excl. garages, bijhuis/atelier) van 173m² en werd al grotendeels gerenoveerd. Gunstige ligging in de nabijheid van het centrum van Hamme-Zogge en op een 5 minuten van Grembergen / Dendermonde en in de nabijheid van de vlotte verbindingswegen (E17 Gent-Antwerpen - N41), scholen, winkels en openbaar vervoer.

 

De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire ruimte, leef- en woonkamer met houtkachel en ingemaakte kasten voorzien waar een bureel ingewerkt is, uitgeruste keuken met toestellen, eiland en eetruimte voorzien, ruime berging/wasplaats/bijkeuken, ruime slaapkamer (16m²) met aanpalende vernieuwde badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, spender/berging onder de trap en op de 1ste verdieping heeft men 3 slaapkamers waarvan één voorzien is van een dressing, extra kruipzolder (9m²), geïnstalleerde badkamer met 2 lavabo meubels, opstaand bad en ruime inloopdouche.

 

Buiten heeft men een oprit voor enkele wagens te stallen, volledig aangelegde tuin, alsook terras (70m²), achtergebouw van ca. 100m² dat opgedeeld is in een ruime garage/atelier (45m²), 2de naastliggende garage (20m²) met kantelpoort, bijhuis (ca. 36m²) met watervoorziening en stroom en toilet. De ramen zijn grotendeels vernieuwd naar HR-glas (PVC ramen) en dakisolatie (12cm) voorzien.

 

Deze aanrader biedt tal van troeven/voordelen voor kleine zelfstandige, mensen die opslagruimte/werkplaats nodig heeft en toch op een commerciële ligging wenst te wonen.

 

Kom gerust een kijkje nemen, contact:  052/55.55.55 - info@immotwins.be


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Elektrisch - directe verwarming
bijverwarming is met een houtkachel
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
landelijke stijl
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
hout
grotendeels dubbel glas (pvc) en nog enkele ramen enkele beglazing
Comfort binnen
Open haard, Dubbele beglazing, Telefooncentrale, Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Bestemming
Privé - meerdere gezinnen, Commercieel + woning, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats
Naam
Oppervlakte
Commentaar
Berging
2 m²
spender
Inkomhal
4 m²
Keuken
25 m²
incl eetruimte
Living
36 m²
Berging
7 m²
wasruimte, bijkeuken
Eetkamer
17 m²
Bureau
2 m²
ingemaakte kasten in de leefruimte
Nachthal
3 m²
Slaapkamer 1
16 m²
enkele beglazing nog voorzien
Badkamer 1
4,5 m²
Vernieuwd
Terras
70 m²
Toilet 1
1,4 m²
via de koer buiten
Toilet 2
0 m²
voorzien in de vernieuwde badkamer op gelijkvloers
Garage 1
44 m²
bijgehouwd, atelier, werkhuis
Garage 2
20 m²
met kantelpoort
Tuin
0 m²
Opslagruimte
36 m²
bijhuis, werkruimte en/of opslagruimte
Parking
0 m²
voor enkele wagens
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
14 m²
kamer of dressing
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamer 2
15 m²
Zolder
9 m²
kruipzolder
vertegenwoordiger

Stefaan De Coninck

Sales Manager

T.   052/55 55 55

@.   stefaan@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 329.000

Villa te HAMME (9220)

Ligging: Heirbaan 307, 9220 HAMME


Referentie: 13167

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1960


Bewoonbare oppervlakte: 173 m²

Grondoppervlakte: 706 m²

Breedte pand: 9 m

Diepte perceel: 32 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

as-built attest: 3

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20180419-0002051420-1

EPC: 724 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1065 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod