f
Handelspand te SINT-NIKLAAS (9100)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
0

Polyvalente handelspand met parking

 

Dit prachtig gelegen handelspand (voorheen Lederwaren De Wit) met 13 voorliggende parkeerplaatsen, mogelijkheid tot uitbreiding van de parking aan de zijkant van het gebouw. Visibiliteit is verzekerd op dit perceel van maar liefst een totale oppervlakte van 2581m², breedte voorgevel is 38m, bebouwde oppervlakte hoofdgebouw is 1449m².

 

Het gebouw bestaat uit een inkom met een sas, een polyvalente ruimte 990m² met aan de voorzijde een open vergaderplaats aan de recent geplaatste geïnstalleerde keuken + 459m² deel winkelruimte achteraan. Verder heeft men een ontvangstbalie/kassa-unit, bureelruimte, berging/technische ruimte, stockruimte en afzonderlijke toiletten (m/v).

 

De verwarming is voorzien via een verwarmingssysteem: centrale verwarming op aardgas + airco (buiten units op het plat dak). Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing | inbraakalarm aanwezig | een private voorliggende parking (13 wagens) met uitbreidingsmogelijkheid aan de linker zijkant van het gebouw die volledig verhard (totale opp. ca. 986m²) met klinkers en bitumen en alsook een extra troef dat het toegankelijk is voor leveranciers/klanten of personeel.

 

Ideale ligging vlakbij het Waasland Shopping Center, openbaar vervoer in de nabijheid. Het pand biedt ook de mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijvencentrum/business center, biedt flexibele kantoorruimtes, coworking plaatsen en sanitair/keuken in de gemeenschap.

De thuisbasis van kleine en middelgrote ondernemingen, maar ook van IT-, technologie- en telecombedrijven.

 

Neem gerust contact op met ons kantoor via T.: 052/55.55.55 of via mail info@immotwins.be | www.immotwins.be


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op gas + airco
Handelspand op Airco electriciteit
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Noord
Type dak
Plat dak
roofing
Dakbedekking
Andere
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Naam
Oppervlakte
Commentaar
polyvalente ruimte
1.449 m²
Toilet 1
0 m²
Toilet 2
0 m²
Bureau
0 m²
Inkomhal
0 m²
stockruimte
0 m²
Berging
0 m²
vergadering
0 m²
Keuken
0 m²
Parking
0 m²
13 parkeerplaatsen
vertegenwoordiger

Stefaan De Coninck

T.   052/55 55 55

@.   stefaan@immotwins.be

Contacteer me over dit pand

Vraagprijs: € 699.000

Handelspand te SINT-NIKLAAS (9100)

Ligging: Smisstraat 31A-35B, 9100 SINT-NIKLAAS


Referentie: 12868

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1980


Bebouwde oppervlakte: 1449 m²

Bewoonbare oppervlakte: 1282 m²

Grondoppervlakte: 2581 m²

Breedte pand: 38 m


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Niet van toepassing

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Recht van voorkoop: Nee

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI

Erfgoed: Nee


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20120323-0001075897-00000005-4

EPC: 290 kWh/m²

epcslider

K.I.: 9476 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod