Villa te DENDERMONDE (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Villa met garage en tuin te Dendermonde

Deze goed onderhouden villa is gelegen in een residentiële woonwijk met zijn uiterst ideale ligging, vlakbij het centrum/stad van Dendermonde met de winkels, scholen, openbaar vervoer, grote markt en toch rustig gelegen vlakbij de prachtige fiets en wandeldijk 'Sint-onolfsdijk', deze villa is gebouwd in het jaar 1987 met duurzame materialen en een goede afwerkingsgraad. Deze aanrader is gelegen in een rustige woonwijk met doodlopende straat en is gelegen op een perceel van 6a 88ca.

Als indeling heeft men een inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met openhaard, gigantische keuken die volledig geïnstalleerd is met de nodige toestellen en voorzien is van een eetplaats, cv-ruimte waar de ketel staat (vernieuwd in 2009), ruime berging/wasplaats, badkamer voorzien van badkamermeubel en douche, 3 slaapkamers en een inpandige garage die ook een vaste trap voorziet voor naar de ruime zolderruimte (ca.90m²) te gaan die ook volledig is geïsoleerd en waar er gemakkelijk nog slaapkamers kunnen gemaakt worden door valse wanden in te plaatsen.

Extra troef is dat het woongedeelte volledig op het gelijkvloers is voorzien, voor de mensen die kijken naar de toekomst !

Vanuit de living en keuken heeft men een schuifraam die toegang verleend naar het aangelegd zonnige terras, tuin met tuinhuis (10 m²).

Buiten is deze eigendom volledig aangelegd (oprit, padjes) alsook de voor- en achtertuin, volledig omheind terrein. De verwarming is op stookolie (ondergrondse dubbelwandige tank 2.900 l) met een condenserende ketel. De ramen zijn voorzien van hout raamwerk met dubbele beglazing. Troeven aan deze parel, de ligging, goede zuidelijke oriëntatie en toch goed onderhouden.

Kom deze woonst bekijken onze IMMO TWINS BEZOEKDAG op zaterdag 26 augustus vanaf 9h00: contact op 052/55.55.55 - info@immotwins.be


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
CV op stookolie
Type dak
Niet meegedeeld
Dakbedekking
Pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamwerk
hout
Comfort binnen
Telefooncentrale, Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet
Naam
Aantal
Commentaar
Inkomhal
9,5 m²
Toilet 1
1,5 m²
Woonkamer
40,1 m²
Keuken
21,0 m²
Stookkamer
3,2 m²
Berging
8,4 m²
Slaapkamer 1
13,2 m²
Slaapkamer 2
7,2 m²
Slaapkamer 3
12,5 m²
Badkamer 1
5,8 m²
Garage 1
17,5 m²
Tuinhuis
10,0 m²
Tuin
688,0 m²
Zolder
90,0 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Sales Manager

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteerme over dit pand

Vraagprijs: € 435.000

Villa te DENDERMONDE (9200)

Ligging: Prinsenmeers 35, 9200 DENDERMONDE


Referentie: 12730

Bouwtype: Open

Bouwjaar: 1987


Bewoonbare oppervlakte: 208 m²

Grondoppervlakte: 688 m²

Breedte pand: 15 m²

Diepte perceel: 20 m²


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nee

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Ja

Recht van voorkoop: In aanvraag

Certificaat elektriciteit: Ja, conform AREI


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC ref.: 20101109-0000687391-00000007-1

EPC: 298,00 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1239 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod