Woning te Dendermonde (9200)

Algemeen

tabalgemeen

Technisch

tabtechnisch

Indeling

tabindeling

Ligging

tabligging

Financieel

tabfinancieel

Informatie

tabinfo
3

Uniek volledig gerenoveerde woning met commerciële ruimte en tal van mogelijkheden in het centrum van Dendermonde

 

Dit instapklaar huis is gelegen in het hartje centrum van Dendermonde in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer (bushalte), het station, buurtwinkels, winkelcentrum Dendermonde en de fiets- en wandeldijk en op wandelafstand van het historische stadscentrum met de prachtige en bruisende Grote Markt.

Dendermonde ligt midden in de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel

Deze woning is opgetrokken met kwaliteit materialen en is stevig gebouwd, deze woning heeft een volledige renovatie ondergaan in het jaar 2012. De elektriciteit, centrale verwarming,  leidingen van water en centrale verwarming, nieuwe gasketel, gevelisolatie, crepi, bezetsel binnenin de woning, 3 dubbel beglazing in alu raamwerk, alarm  etc… werd volledig vernieuwd en afgewerkt met duurzame en luxueuze materialen, volledig voorzien van ingemaakte kasten en natuursteen.

Dit alles geeft een zeer gunstig EPC certificaat van 202 KWH/m2.

Zoekt u een huis met uitbreidingsmogelijkheden? Deze woning heeft een groot potentieel om uit te breiden, ideaal voor een vrij of zelfstandig beroep, een kleine KMO of een autoverzamelaar, zelfs de mogelijkheid tot het creëren van een 2e woonst.

Als indeling heeft men op het gelijkvloers: een ruime afgewerkte inkomhal met dressing die voorzien is van ingemaakte kasten, apart gastentoilet met doorgang naar de wasplaats, garage en commerciële ruimte.

In de wasruimte heeft u plaats voor wasmachine, droogkast, extra ijskasten, voorraadkasten, droogrekken en is ook voorzien van ingemaakte kasten, stapelrekken en wasbak met warm water.

De inpandige garage is voorzien van een sectionale bediening en heeft maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 158 m2 en biedt ruimte om 6 auto’s te stallen. Ook buiten op de oprit heeft u de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren.

De commerciële of uitbreidingsruimte heeft een oppervlakte van 350 m2, deze is voorzien van centrale verwarming (aardgas) met warme lucht leidingen, dubbele beglazing en werd stevig gebouwd. Dit kan u verschillende bestemmingen geven, magazijn, werkplaats, burelen, extra woonst of grote hobbyruimte.

Via de marmeren trap, op de eerste verdieping bevindt zicht de zeer gezellige woonruimte met aanpallend het zuidgericht aangelegd terras van maar liefst 50 m2 en uitzicht op het groen en de natuur.

Deze woonruimte, bureau en geïnstalleerde keuken is volledig voorzien van ingemaakt kasten en is getransformeerd in 2012 tot een mooi en zeer goed afgewerkte leefruimte met een prachtige lichtinval.

Er is een open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een composiet werkblad en voorzien van de volgende toestellen: ingebouwde dampkap,  6-pit inductiekookplaat, ingebouwde ijskast, wijnkoeler, afwasmachine en een klein afwasmachine en een warmeluchtoven (Miele en Neff).

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers volledig voorzien van ingemaakte kasten, natuursteen vloer, airco, TV aansluiting. De ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een lavabomeubel.

Op e 3e verdieping is er een geïsoleerde zolder die kan ingericht worden tot 2 extra slaapkamers (plannen zijn beschikbaar).

Troeven van deze aanrader zijn de ruimte, prachtige luxueuze afwerking en ligging !

Kom deze woning bezoeken voor het te laat is: 052 55 55 55 of info@immotwins.be


Naam
Evaluatie
Commentaar
Verwarming
Niet meegedeeld
Type dak
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Niet meegedeeld
Beglazing
Enkel
Comfort binnen
Airconditioning, Alarm, Videofoon, Telefooncentrale, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Naam
Aantal
Commentaar
Garage
158,0 m²
Handelsruimte
350,0 m²
Tuin
800,0 m²
Woonkamer
30,0 m²
Keuken
33,0 m²
Terras
50,0 m²
Badkamer 1
11,0 m²
Zolder
47,0 m²
Inkomhal
6,0 m²
Dressing
10,0 m²
Dienstenhal
13,0 m²
Toilet 1
1,5 m²
Wasplaats
18,0 m²
Berging
8,0 m²
vertegenwoordiger

Laurent De Coninck

Sales Manager

T.   052/55 55 55

@.   laurent@immotwins.be

Contacteerme over dit pand

Vraagprijs: € 599.000

Woning te Dendermonde (9200)

Ligging: Gentsesteenweg 25-27, 9200 Dendermonde


Referentie: 12613

Bouwtype: Niet meegedeeld


Bewoonbare oppervlakte: 356 m²

Grondoppervlakte: 800 m²


Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: -

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Recht van voorkoop: Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform AREI


Overstromingsgevoeligheid: Nee

Afgebakende zone: Niet van toepassing

EPC: 202,00 kWh/m²

epcslider

K.I.: 1256 €

Op de hoogte blijven?

Nog niet gevonden wat u zoekt? Registreer uw zoekactie en blijf via mail op de hoogte van ons steeds wijzigende aanbod